O mercado imobiliário em Maringá, Paraná, tem se consolidado como um dos mais promissores do Brasil. Afinal, com uma economia diversificada e em constante expansão, o mercado atrai tanto moradores locais em busca de residências confortáveis e bem localizadas quanto investidores que reconhecem o potencial dessa região.
Confira no post de hoje tudo sobre o mercado imobiliário na cidade e as oportunidades para investimento em 2024. Boa leitura!
Quais fatores influenciam a valorização imobiliária em Maringá?
O metro quadrado no município alcançou a marca de R$ 2.400,00, segundo a Embracon, demonstrando uma valorização expressiva nos últimos anos. Essa alta é resultado de diversos fatores, que serão explorados a seguir:
Grandes projetos urbanos
A valorização é fortemente sustentada pelo desenvolvimento de infraestrutura e projetos urbanos. Por exemplo, iniciativas como a revitalização do Eixo Monumental e da Praça Deputado Renato Celidônio, com investimentos estaduais, demonstram o compromisso da cidade com a melhoria do urbanismo e o aumento do seu potencial turístico.
Qualidade de vida
Sendo a terceira maior cidade do Paraná e a sétima mais populosa do Sul, Maringá tem um expressivo índice de desenvolvimento humano (IDH), refletindo um alto padrão de vida.
A oferta de serviços, como comércio, cultura e lazer, é ampla e diversificada, atendendo às necessidades e expectativas da população. Ademais, a cidade também se destaca por suas políticas públicas voltadas para a sustentabilidade, promovendo a preservação do meio ambiente e a qualidade de vida a longo prazo.
Infraestrutura
Projetos de infraestrutura em andamento, como o novo Trevo do Catuaí, representam um investimento contínuo na conectividade e acessibilidade de Maringá. Com um aporte significativo de R$ 49 milhões, essa obra promete aumentar a eficiência do transporte e tornar a cidade ainda mais atrativa para moradores e empresas.
Bairros com maior potencial de valorização imobiliária em Maringá
Quer encontrar o bairro ideal para morar ou investir? Então, conheça as regiões que mais se destacam em Maringá.
Eurogarden
Planejado com o conceito das Cidades-Jardim europeias, o Eurogarden é caracterizado por suas magníficas áreas verdes, tais como bosques, fundos de vale e mais de 140 mil árvores plantadas ao longo de suas calçadas e praças. As ruas largas e modernas, cercadas por árvores, criam um ambiente agradável e tranquilo para morar e trabalhar.
Assim, o bairro é um exemplo de como a sustentabilidade e o conforto podem coexistir. Oferecendo um espaço que melhora significativamente a saúde e o bem-estar de seus visitantes e futuros moradores.
Zona 7
O bairro é bem conectado por importantes vias, como a Avenida Colombo e a Avenida Duque de Caxias, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
A Zona 7 também é um polo de atividades comerciais e empresariais, com diversos shoppings, centros de convenções e escritórios. Além disso, a presença de escolas, hospitais e centros de lazer torna a região uma excelente opção para moradores que buscam uma qualidade de vida completa e conveniente.
Vila Olímpica
A Vila Olímpica, um verdadeiro cartão de visitas para quem busca um estilo de vida ativo e saudável, atrai moradores de todas as idades.
Com suas instalações esportivas, como o Estádio Willie Davids, e amplas áreas verdes, a “VO” incentiva a prática de esportes e atividades ao ar livre. A tradicional Feira do Produtor, que acontece às segundas e quartas-feiras, completa o cenário, transformando os arredores da Vila em um ponto de encontro para a comunidade.
Considerações finais
Em suma, com uma economia diversificada, áreas em constante valorização e tendências positivas, a cidade se apresenta como um destino atraente para investimentos imobiliários.
Ademais, ao adotar uma abordagem estratégica e contar com o suporte de profissionais especializados, é possível maximizar os retornos. Portanto, se você está buscando investir em um mercado promissor e em crescimento, Maringá é a escolha certa.